Marketing verticale per agenzie immobiliari, agenti e costruttori. Smettila di pagare 300 euro/mese a Idealista per lead condivisi con altre 5 agenzie. Lead esclusivi con Meta Ads e Google Ads geolocalizzati, virtual tour 360°, landing dedicata per ogni immobile.
Voglio lead immobiliari esclusiviLead esclusivi, qualificati, contattati in 5 minuti. È così che si vende casa.
Quanti immobili a portafoglio? Quanti lead/mese? Da dove arrivano? Costo per lead? Tasso chiusura? Numeri prima della strategia.
Meta Ads per zona/quartiere/fascia prezzo. Google Ads per ricerche commerciali. Tutto tracciato fino al lead in CRM.
Foto professionali, drone, virtual tour 360° matterport-style. Landing dedicata per ogni immobile premium. Conversione 4-6x più alta dell'annuncio portale.
Lead entra, scoring automatico, notifica WhatsApp/email all'agente in 60 secondi. Sequence email se non risponde. Niente lead perso.
Meta Ads e Google Ads geolocalizzate Campagne per zona, fascia prezzo, target buyer (prima casa, investitori, lusso). Lead esclusivi solo tuoi, non condivisi con altre agenzie.
Foto professionali e virtual tour 360° Sessione foto/video per ogni immobile importante. Drone esterni, virtual tour navigabili. Asset usati su sito, portali, social, ads.
Landing dedicata per immobile premium Pagina singola per ogni immobile di pregio: foto, virtual tour, info, mappa, form. Conversione 4-6x più alta dell'annuncio Idealista.
CRM immobiliare integrato Gestione lead, scoring, follow-up automatico, integrazione con WhatsApp e email. Setup su HubSpot, Pipedrive o gestionali immobiliari (24Real, Gabetti, Immobilium).
Personal branding per agenti Posizionamento Instagram/LinkedIn dei top agent: contenuti immobili, market insight, social proof. L'agente vende, non solo l'agenzia.
Reportistica con costo per lead e per chiusura Dashboard: CPL per fonte, conversion lead→appuntamento, appuntamento→proposta, proposta→rogito. Ogni euro di marketing tracciato.
Ci hanno già scelto
Spendevamo 600 euro al mese tra Idealista e Immobiliare.it per lead condivisi che chiamavamo dopo ore, quando ormai avevano già parlato con altre 4 agenzie. Spostato il budget su Meta Ads geolocalizzate e Google Ads zona: stesso budget, lead esclusivi, contattati in 5 minuti via WhatsApp. Le chiusure sono triplicate.
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Tutto quello che devi sapere sul marketing per il settore immobiliare
Tutti e tre. Agenzie con 5+ agenti: pacchetti agenzia. Agenti singoli top: personal branding + lead generation. Costruttori e developer: launch campaign per nuovi cantieri con landing dedicate e showroom virtuali.
Pacchetto agente singolo: 1200-1800 euro/mese + budget ads (consigliato 800-1500 euro/mese). Pacchetto agenzia full: 2500-4000 euro/mese + budget ads. Costruttori: progetto launch da 8K€ per cantiere.
Dipende da zona, fascia prezzo, immobili. Indicativamente: agente medio in zona urbana 30-60 lead esclusivi/mese con 800-1500 euro budget. Tasso chiusura tipico: 4-8%.
Sì, in call ti mostriamo demo di virtual tour già realizzati. Usiamo Matterport, EyeSpy360 o equivalenti a seconda del budget.
Sì. Anche un agente solo perde 30-40% delle opportunità senza CRM e follow-up automatico. Setup minimo: Pipedrive + WhatsApp Business + email automation. Costo: 30-60 euro/mese di tool.
Lead in CRM con fonte tracciata, stage funnel (lead → appuntamento → proposta → preliminare → rogito), valore provvigione. Report mensile con ROI per canale. Se non tracciamo, non possiamo migliorare.